3년째 답보상태인 송학지구 전원마을 조성사업의 추진 방향이 마을 조성이후 정산하는 입주자주도형에서 용지매수 비용을 예비입주자들에게 먼저 부담하게 하는 쪽으로 변경되면서 첨예한 갈등이 빚어지고 있다.

입주자 모집(계약금 1천4백만 원)이후 3년 동안이나 진척이 없어 신뢰를 잃은 상황에서 농어촌공사가 추가로 5천만 원의 중도금(용지매수 선납금)을 요구하자, 예비입주자들의 계약 해지 요구가 잇따르는 등 전원마을 조성사업 자체가 무산될 위기에 봉착했다.

24일 한국농어촌공사 익산지사에 따르면, 3년째 답보상태에 머물고 있는 송학지구 전원마을 조성사업 추진 방향을 결정하기 위한 예비입주자 총회를 지난 23일 전원마을추진위원회와 함께 개최했다.

이 자리에서 농어촌공사와 추진위는 건설사가 예산을 투입해 전원마을을 조성하고 나중에 정산을 받는 입주자주도형 방식으로 사업을 추진했지만 7차례에 걸친 사업자 모집공고에서 참여자가 나타나지 않음에 따라 사실상 추진 방식을 변경해야 한다고 주장했다.

그러면서 향후 사업 추진 방식으로 예비입주자들이 직접 5000만원씩을 납부해 토지를 매입하는 방안을 제안했다.

예비입주자들은 이미 계약금 1천4백만 원을 납부한 상태로 3년이나 진척이 없자 벌써 21명이나 계약을 해지한 상황이다. 
이 처럼 사업 추진 주체에 대한 신뢰가 무너진 상황에서 농어촌공사가 추가로 5천만 원의 중도금을 선납하는 방안을 제시하자 상당수 예비입주자들이 거세게 반발하고 나선 것.

이 같은 거센 반발에도 불구하고 농어촌공사와 추진위는 표결을 강행해 예비입주자들이 용지매수 선납금을 납부하는 방식으로 사업 추진 방향을 결정했다. 이 같은 결론에는 일부 추진세력의 조직적 움직임이 크게 작용한 것으로 전해지고 있다.

하지만 이에 반발한 예비입주자 상당수가 계약 해지를 요구하고 나서면서 사업 차질이 불가피한 상황이며, 계약 해지가 절반에 이를 경우 사업추진 자체도 불투명할 것으로 보인다.

자칫 송학지구 전원마을 조성사업이 중단될 경우 서부권 악취 문제 해결이란 목적 달성도 어려워 질 것으로 보여 관계당국의 보다 책임 있는 자세가 요구되고 있다는 지적이다.

한 예비입주자는 “입주자들에게 계약금을 받은 이후 3년이나 허송세월한 농어촌공사가 이제와서 땅 핑계를 대며 5천만 원을 더내면 할 수 있다는 데 솔직히 믿을 수 가 없다”고 꼬집으며 “이미 농어촌공사의 신뢰는 땅에 떨어진 만큼 익산시가 나서서 입주자 부담을 덜면서 신뢰 할 수 있는 새로운 추진 방향을 모색해야 한다”고 조언했다.

이에 농어촌공사 관계자는 "토지를 확보하지 않으면 사업추진 자체가 어려워 용지매수 선납금 납부 방안을 제안한 것이다"며 “이전 방식은 이미 실패했기 때문에 새로운 방식으로 추진하려는 것이다"고 말했다.